一級建造師考試需要學(xué)習(xí)哪些基礎(chǔ)知識？

一級建造師基礎(chǔ)知識

      1.分支結(jié)構(gòu)不得以自己的名義承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。

      2.初步設(shè)計的總概算超過可研總投資的10%以上或其他只要指標(biāo)變更時，應(yīng)重新向原審批單位報批可研報告。

      3.建設(shè)準(zhǔn)備：（1）建設(shè)準(zhǔn)備工作內(nèi)容（a.征地、拆遷和場地平整；b.完成施工用水、電、通訊、道路等接通工作；c.組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商；d.準(zhǔn)備必要的施工圖紙。）（2）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和施工許可證的辦理。

      4.審查機(jī)構(gòu)審審結(jié)構(gòu)安全、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況。

      5.項目管理任務(wù)：合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制（組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同措施）、風(fēng)險管理、信息管理、環(huán)境保護(hù)。

      6.成本管理：成本預(yù)測-成本計劃-成本控制（計劃預(yù)控、過程控制、糾偏控制）-成本核算-成本分析（比較法、因素分析法、差額計算法、比率法）-成本考核。

      7.項目風(fēng)險的差異性包括損失的不確定性和收益的不確定性，這里的工程項目風(fēng)險指損失的不確定性。

      8.承包商風(fēng)險分類：決策錯誤風(fēng)險、締約和履約風(fēng)險、責(zé)任風(fēng)險。

      9.風(fēng)險管理程序：風(fēng)險識別（最主要成果是風(fēng)險清單）-分析與評估（調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術(shù)法、敏感性分析法）-應(yīng)對策略的決策（風(fēng)險回避、自留、控制、轉(zhuǎn)移）-對策的實施-監(jiān)控。

      10.締約過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程，構(gòu)成條件：一是當(dāng)事人有過錯，若無過錯，不承擔(dān)責(zé)任；二是有損害后果發(fā)生，若無損失，亦不用承擔(dān)責(zé)任；三是當(dāng)事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。

      11.當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；有其他違背誠實信用原則的行為。

      12.合同變更或撤銷（1年內(nèi)行使撤銷權(quán)）；重大誤解、顯失公平、乘人之危

      13.無效或被撤銷合同處理：返還財產(chǎn)或折價補償、賠償損失、收歸國家所有或返還集體第三人。

      14.債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年，招過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

      15.違約責(zé)任的承擔(dān)法式：繼續(xù)履行、補救措施、賠償損失、違約金或定金。

      16.建設(shè)工程造價咨詢合同示范文本由“建設(shè)工程造價咨詢合同”“建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件”“建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件”三部分組成。

      17.建設(shè)工程合同分為：總價合同【固定總價、可調(diào)總價合同（文件證明法、票據(jù)價格調(diào)整法、公式調(diào)價法】、單價合同（初步設(shè)計完成后）、成本加酬金合同。

      18.建設(shè)工程施工合同的組成：協(xié)議書（洽商變更等視為協(xié)議書組成部分）、通用條款（不可修改）、專用條款（對通用條款修改或補充、編制指南、細(xì)化）、附件（承包方承攬工程項目一覽表、發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書）。

      19.通用條款中規(guī)定的計價方式：固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同。

      20.在可調(diào)價格合同中，合同價款的調(diào)整因素包括：1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停下累計超過8小時；4）雙方約定的其它因素。

      21.招標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)人須知、合同條件、業(yè)主要求（承包商報價和工程實施的最重要依據(jù)）、投標(biāo)書格式。

      22.EPC合同文件包括內(nèi)容及執(zhí)行優(yōu)先次序為：合同協(xié)議書、合同專用條件、合同通用條件、業(yè)主要求、投標(biāo)書等。

      23.EPC合同中業(yè)主權(quán)利和義務(wù)：選擇和任命業(yè)主代表、工程勘察、工程變更、施工文件的審查。EPC合網(wǎng)中承包商責(zé)任:設(shè)計責(zé)任、承包商文件、施工文件、工程協(xié)調(diào)、貨物的包裝、裝貨、運輸?shù)�。合同價款及其支付:總承包合同通常為總價合同，支付以總價為基礎(chǔ)，如果合同價格要隨勞務(wù)、貨物和其他工程費用的變化進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在合同專用條件中約定，如果發(fā)生任何未預(yù)見到的困難和費用，合同價格不予調(diào)整。承包商應(yīng)支付其為完成合同義務(wù)所引起的關(guān)稅和稅收，臺同價格不因此類費用變化進(jìn)行調(diào)整，但因法律、行政法規(guī)變更除外。

      24.專業(yè)分包合同(協(xié)議書、通用條款、專用條款):分包人不能按期開工，提前5天提出延期，承包人48小時內(nèi)答復(fù)。

      25.勞務(wù)分包合同:施工勞務(wù)臺同、附件(工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃，工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備-覽表，工程承包人提供周轉(zhuǎn)低值、易耗品材料-覽表)。

      26.建設(shè)工程造價是指:預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。非生產(chǎn)性建設(shè)項目(固定資產(chǎn)投資)，生產(chǎn)性建設(shè)項目(固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金)。

      27.大額性、單個性(功能用途不同)、動態(tài)性、層次性(單位、單項、總造價)、階段性(多次性)。

      28.總投資:建設(shè)投資[工程費用(建筑安裝工程費、設(shè)備購置費)工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費]、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金。其中:建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的總和為建設(shè)項目工程造價。

      29.設(shè)備工器具費:設(shè)備購置費(設(shè)備原價+設(shè)備運雜費)、工器具生產(chǎn)家具購置費（設(shè)備購置*費率）。

      30.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法。

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