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2022-01-29 10:15:01|已瀏覽:271次

(一)預(yù)付款
1.工程預(yù)付款:(1)支付:按合同規(guī)定(2)扣還:按合同規(guī)定。
R-每次進(jìn)度付款中累計(jì)扣回的金額;
A-工程預(yù)付款總金額;S-簽約合同價(jià);
C-合同累計(jì)完成金額;
F1-開始扣款時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到簽約合同價(jià)的比例,一般為20%;
F2-全部扣清時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到簽約合同價(jià)的比例,一般為80%~90%。
2.材料預(yù)付款
(1)支付
材料預(yù)付款按合同規(guī)定,一般以材料發(fā)票值的百分比,在當(dāng)月的月進(jìn)度款中支付。
(2)扣還
按合同規(guī)定。
(二)工程款支付條件
質(zhì)量合格(合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))
變更程序完善
符合合同文件規(guī)定
月付款應(yīng)大于合同規(guī)定的最低限額
各項(xiàng)檢查簽證認(rèn)證文件齊全
工程量改變
FIDIC合同條件專用條件規(guī)定,當(dāng)某一項(xiàng)目涉及的款額超過合同價(jià)的2%,以及在該項(xiàng)目下實(shí)施的實(shí)際完成的工程量超出或少于工程量清單的工程量的25%時(shí),允許對合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
實(shí)際的合同價(jià)格超出或少于合同有效價(jià)(不包括暫定金額和計(jì)日工的合同總價(jià))對合同單價(jià)或總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
(三)保留金的扣留與退還
扣留:從階段付款中扣留應(yīng)付款(除工程預(yù)付款和價(jià)格調(diào)整之外的款項(xiàng))一定比例(5%--15%)的金額。
累計(jì)扣款達(dá)到合同規(guī)定的限額(合同總價(jià)的5%-10%)為止。
退還:完工移交證書頒發(fā),退還相應(yīng)部分保留金余額的一半;
(四)暫定金額|
由業(yè)主在招標(biāo)時(shí)將實(shí)施過程中不可預(yù)見的一筆金額列入工程量清單項(xiàng)目下,以備項(xiàng)目實(shí)施過程發(fā)生不可預(yù)見因素所需費(fèi)用。
支付:
依據(jù)合同規(guī)定的審批權(quán)限,由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的項(xiàng)目或工作才可以支付!∪毕葚(zé)任證書頒發(fā),退還剩余的保留金。
(五)計(jì)日工
合同規(guī)定的項(xiàng)目之外、隨時(shí)可能發(fā)生的一些不可預(yù)見的輔助性工作。
合同中有計(jì)日工的人工、材料和機(jī)械設(shè)備的單價(jià)。
按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的數(shù)量和合同中的計(jì)日工單價(jià)支付。
(六)合同價(jià)格調(diào)整
1、調(diào)價(jià)的原因
1)工程變更
2)不利的現(xiàn)場條件使施工難度增加
3)工期延長
4)物價(jià)上漲
5)后續(xù)立法的變更
2、價(jià)格調(diào)整方法
1)公式法
2)文件憑據(jù)法
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