唐山室內(nèi)設(shè)計(jì)培訓(xùn)支招房屋驗(yàn)收技巧有哪些

房屋驗(yàn)收技巧有哪些

房屋驗(yàn)收技巧有哪些？很多的朋友們都有購(gòu)買房屋的打算，但是買房的話還是要注意多了解一些房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，下面小編為大家?guī)�來了房屋�?yàn)收技巧有哪些及相關(guān)內(nèi)容，供大家參考。

1、檢查墻壁是否滲水是驗(yàn)房第一件要做的事，因?yàn)樾路繅Ρ跐B水這樣的事時(shí)有發(fā)生，最嚴(yán)重的，整棟樓的窗戶下面的墻壁都滲水。

但驗(yàn)收這一項(xiàng)，時(shí)間最好選在交房前，下過大雨的第二日前往視察一下。若是墻壁有問題，這時(shí)幾乎是無法隱藏的。墻壁除了滲水外，還要看墻壁是否有裂紋。

未來房地產(chǎn)可能出現(xiàn)這3大難題，已經(jīng)買房的注意了，忍住別哭

2、如果你不打算更換水電的話，那就必須要認(rèn)真驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。

其次就是看電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。

3、驗(yàn)廚衛(wèi)防水是否漏水，這里所說的防水，是指廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。

如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，以后的維修工程就大了。

驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，再拿一膠袋罩著排污/水口，加以捆實(shí)。

然后在廁衛(wèi)放水，淺淺的就行了(約高2厘米)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)�衛(wèi)的天花。